MyZeil als „Shoptainment“

 Grund für den Shoppingcenter-Betreiber, das ECE-Centermanagement in Hamburg, die MyZeil für 800 Millionen Euro erworben haben, ein neues Gesicht und einen neuen Inhalt zu geben.

Bereits vor einem Jahr hatten die MyZeil Manager Marcus Schwarz und Steffen Friedhelm die Veränderungsabsichten kundgetan. Jetzt folgt die Präzisierung und auch die Bekanntgabe der neuen Mieter, obwohl die Eröffnung erst im Frühjahr 2019 vorgesehen ist. MyZeil wird ein Gastronomie– und Entertainment-Bereich „Foodtopia“ erhalten. „Der Einkauf allein reicht nicht mehr. Wir wollen Shopping mit Erleben, Essen und Genießen verbinden. Etwas ganz Besonderes und Einzigartiges. Wir erfinden die Gastronomie im Center praktisch neu“, so Steffen Eric Friedhelm, ECE-Geschäftsführer für die Vermietung.

Schon in einem ersten Schritt gab es mittlerweile bauliche Veränderungen zum Beispiel an den Decken im Haupteingang, die Rolltreppen wurden gedreht, neue Lüftungsanlagen eingebaut. („Das hat schon Frequenzsteigerungen gebracht“).

Nunmehr kommt aber mit „Foodtopia“ das Herzstück im 4. Obergeschoss dran, mit dem „Shopping in einer neuen Dimension“ erlebbar sein soll mit seiner Neupositionierung  als „moderner Shopping,- Life-style – und Entertainment-Komplex“. Es wird mit einer Gesamtinvestition von 70 Millionen Euro gerechnet. Die Etage ist jetzt fast vollständig leergeräumt, die Bauarbeiten sollen im Februar beginnen, denn  8o Prozent der Foodtopia-Flächen sind bereits vermietet. So konnten die Verträge mit 16 Mietern abgeschlossen werden, darunter die renommierte Gastronomie-Gruppe „Sander“, die bisher als Caterer auch für Hotels in Erscheinung getreten ist,  jetzt aber ein stationäres Restaurant-Konzept  mit frischen und regionalen Speisen servieren will, die finnische Premium-Burgerkette „Friends & Brgsr“, die bereits in Hamburg eine Niederlassung hat. Dann das Kaffeehaus „Starbrucks Reserve“, eine Premium–Marke des US-Unternehmens mit einer großen Auswahl an Kaffees, und „La Maison  du Pain“ mit einer Mischung aus Boulangerie, Patisserie und Brasserie à la Südfrankreich, die Salatmanufaktur „Dean&David“, das Resurant „ALEX“, das internationale Küche vom Frünstücksbuffet über Salate bis hin zu Steaks sowie abendlichem Barbetrieb bietet.

Zu den Highlights gehören eine neue Außenterrasse zur Zeil hin sowie die neu gestaltete West-Terrasse mit Wintergarten, die Ausblicke auf die Frankfurter Skyline ermöglicht und von der Gastronomie genutzt wird. Außerdem soll eine zweite Rolltreppe die Kundschaft direkt vom vierten in den zweiten Stock befördern.

Für ein besonders attraktives Unterhaltungsangebot soll das Premium-Kino Astor Film Lounge  im vierten und fünften Stock sorgen. Das Programmkino verbindet klassisches Kinoflair mit innovativer Kinotechnik und besonderem Service - darunter verstellbare Ledersessel, Garderobenservice und Bedienung am Platz – in fünf Sälen im Foodtopia, darunter einem großen Saal mit etwa 220 Plätzen, zwei mittelgroßen Sälen und zwei „Bibliothek-Kinos“.

Für die Betreiber dürfte es nicht ganz leicht sein, die flanierende Kundschaft zwischen Hauptwache und Konstablerwache in das MyZeil zu locken. Derzeit kommen 50 000 Besucher in das Einkaufszentrum, in der Spitze 100 000. Mit der Neuausrichtung rechnet Manager Schwartz mit einem Plus von zehn Prozent, zumal die Gastronomie auch an Sonntagen und am Abend, manchmal sogar die Nacht hindurch geöffnet hat. Und er setzt auf die Zählung eines Immobilienberaters, wonach fast 15 000 Besucher auf der Zeil unterwegs sind, so viel wie auf keiner Einkaufsstraße sonst in Deutschland – auch an Sonntagen. „Gerade an Sonntagen ist in Frankfurt viel los, es pulsiert die Stadt“. Insgesamt schaut das ECE-Management optimistisch in die Zukunft. „Wir setzen mit Foodtopia der Frankfurter Shopping-Größe MyZeil die Krone auf und starten eine neue Dimension – das Shoptainment. Es wird das umfangreichste Gastronomieangebot in der Frankfurter Innenstadt und ein echter Hotspot in der City“, meint Center–Manager Schwartz.